2009〜2019年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
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グレース錦糸町シティフロント
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
9,849万円
175.3万円/㎡
7,961
9,220
10,478
11,737
AI査定結果
推定相場価格
9,849万円
175.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,220万円〜10,478万円
164.1万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月22日
グレース錦糸町シティフロント
9,498万円（169.0万円/㎡）/ 2階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 9,498万円 | 169.0万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 9,698万円 | 172.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 9,680万円 | 172.3万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/18 | 6,780万円 | 180.7万円 | 7階 | 37.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 7,980万円 | 142.0万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 8,310万円 | 147.9万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 7,000万円 | 124.6万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は147.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,498万円 | 169.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/05 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 6,490万円 | 135.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/12 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 9,900万円 | 154.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/08 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 10,800万円 | 193.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/30 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,480万円 | 149.6万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,780万円 | 130.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/08 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 9,390万円 | 168.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/06 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,699万円 | 142.0万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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